A 5 mn du centre de SAINT JEAN DE BRAYE, ancien corps de ferme, rénové à 70% (toiture, viabilisation des réseaux EDF, eau, égouts, crépis, délimitation de la propriété et 2 parkings attitrés). Il ne vous restera plus qu’à personnaliser votre intérieur à votre goût et selon vos propres moyens. La maison offre une surface habitable de 116 m² avec une cuisine ouverte, un salon, une chambre au rdc, 2 à l’étage, wc, salle de bains. Le jardin privatif est de 181 m² avec un portail électrique qui offre une enceinte totalement sécurisée. Le site est exceptionnel, à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne: bus, tram, réseau routier, écoles, collège, lycée, infrastructures sportives. Entouré de calme et de sérénité, vous bénéficiez également du parc de charbonnière et de la forêt d’Orléans. Profitez de l’opportunité de cette belle réalisation avec tous ses avantages et à un prix fort attractif, beaucoup de charme. Vous pourrez également bénéficier des dispositifs de réduction d’impôts, de la TVA 5,5%, du prêt à taux zéro, de l’éligibilité en Scellier... C’est certainement le moment de se décider avant que ces avantages fiscaux soient lourdement diminués, voir qu’ils disparaissent.Prix 169000€ Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Olivier DEFERT 06 32 58 03 43 - Voir photos (réf. 170178) sur www.capifrance.fr

Mandat : 170178

Ref : 34093179522