Dans bel environnement, beau mas de caractère en pierres rest, sh320m² env, dépces, terrain arboré 6.700m², piscine, terrasse, cuis d'été, local. salon chem. 44m², cuis/repas 28m², 7 chbs, 7sde, maison d'amis, dressing, bureau. bonnes prestations - t.b. affaire ref : 2982

Grignan terrain a batir de 3670 m², viabilités en bordure, shon de 223 m², à saisir... ref 5977 prix 129 500 euros lcdi www.lcdimmo.com mandat : 5977 ref : 4085749

Au faîte d’une colline de la drôme provençale proche de grignan, à la sortie d’un charmant petit village environné par la garrigue et la forêt, les champs en landes, lavandes et cultures agricoles, venez visiter et acquérir cette superbe bastide provençale neuve, entièrement terminée en gros œuvre à savoir, enduits extérieurs et de finition, isolation, cloisons, contre cloisons (briques), plafonds, (les plafonds des chambres et du grand salon sont pourvus de poutres massives de récupération, voir photos), menuiseries bois et volets bois, encadrements des portes-fenêtres, oeils de bœuf en pierres de taille anciennes, cheminée à corniche (voir photos), voûtes type cloître et voûtains en plafond dans la cuisine et le grand salon ( voir photos). cette œuvre est couverte de tuiles anciennes de type canal (voir photos). la gaine d’alimentation de téléphone ainsi que la conduite d’alimentation en eau sont branchés à la maison. cette bastide hors du commun a été conçue et construite par un architecte talentueux et son équipe d’artisans dont l’objectif est de faire renaître la beauté du patrimoine provençal dans des formes et volumes adaptés à la vie et aux besoins d’aujourd’hui, avec l’esthétique de la provence de jadis, ceci donnant lieu à une architecture tout à fait nouvelle, mais composée de matériaux anciens de récupération, tels que tuiles canal typiques de la provence d'autrefois, pierres de tailles, poutres massives. l’aménagement intérieur reste à réaliser afin de laisser à l’acquéreur la possibilité de personnaliser la décoration et de choisir le type de chauffage, les installations sanitaires, les revêtements de sols, faïences etc. mais il peut aussi faire réaliser ces travaux par l’architecte et son équipe d’artisans. dans ce cas le coût des travaux de finition sera de 68600 €. le prix de vente de 304408 €, indiqué dans la présente annonce comprend le prix de la bastide en l’état actuel décrit précédemment et le prix du terrain de surface 1795 m2. ce prix de vente n’inclut pas le coût de l’aménagement intérieur. la surface habitable de cette bastide est de 132 m² sur deux niveaux. l’appartement comprend: au rez-de-chaussée, la cuisine avec cellier attenant, la salle à manger avec une large baie à deux battants donnant sur la terrasse couverte, le grand salon avec cheminée à corniche, ouvert largement sur la terrasse par deux baies coulissantes en galandage, trois chambres dont une avec salle de douches lavabo, wc, cabinet de toilette jour avec wc et lavabo, salle de bains, une terrasse couverte et la terrasse non couverte. l’accès à l’étage, constitué d’une tour carrée avec toiture à quatre pentes, se fait du hall d’entrée par un escalier de forme torsadée (voir photo) conduisant à une pièce lumineuse (chambre ou bureau) prolongée, à travers une baie coulissante en galandage, par la terrasse solarium (voir photo) laquelle bénéficie d’un ensoleillement maximum, d’une vue imprenable et exceptionnelle sur les collines du nyonsais, le mont ventoux, le château de grignan, les dentelles de montmirail et au-delà. descriptif non contractuel