[Ref. NGA-34340-11] INVESTISSEMENT IMMOBILIER.
A Vendre 34340 MARSEILLAN: Frais de notaire réduits, Statut LMNP/LMP (loueur meublé non professionnel et Professionnel) Fiscalité Censi Bouvard (réduction d'impôt), récupération de la TVA à 19,6%.
L'appartement est situé sur les bords du bassin de Thau, à Marseillan, ville à 40mn de Montpellier.
Il est intégré à une propriété viticole du XIXe siècle, au milieu de 45 hectares de vignes et de promenades dont 300 mètres de plage sauvage…

Au sein d'une résidence de standing, vente APPARTEMENT TYPE 3/4 meublé de 73m², avec jardin/patio de 38m², jardin surélevé de 13m² et terrasse de 33m².
Pour se ressourcer et se divertir, une piscine, un espace bien-être, un parcours santé, un court de tennis et un espace golf sont notamment à disposition.

Loyers garantis par Gestionnaire (bail commercial de 9 ans).
Prix affichés : Hors Taxe.

Solucimmo Investissement : 09.52.77.17.64 ou www.solucimmo-monptellier.fr, FINANCEMENT 100% POSSIBLE
Les avantages de la loi Censi bouvard:
Réduction d’impôt sur 9ans de 18%
Récupération de TVA 19,6%
Garantie de loyer ferme 9ans minimum renouvelable

Ref : 4566379