[Ref. NFA-05560-A-C208] INVESTISSEMENT IMMOBILIER, RENTABILITÉ, A VENDRE 05560 VARS 1850 - LIEU DIT LES CLAUX : Frais de notaire réduits, Statut LMNP/LMP (loueur meublé non professionnel et Professionnel) Fiscalité Censi Bouvard (réduction d'impôt), récupération de la TVA à 19,6%. Située au cœur de la station les Claux, la résidence de tourisme**** propose de nombreux services, que ce soit en période hivernale, estivale ou en intersaison et différents types de séjours : vacances familiales, vacances entre amis, stage de remise en forme de détente ou sportif, long séjour, week-end. Les résidents bénéficient de nombreux équipements : room service, bar lounge, salle petit-déjeuner, coin cheminée, service blanchisserie ainsi qu'un pôle de loisirs de près de 3000m² dédiés à la détente et au sport : piscine, aquagym, jacuzzi, spa, sauna, hammam, balnéo, massage, fitness/musculation... Différents services et activités sont également à disposition : bowling, piano-bar, commerces, restaurants à thèmes, garderie enfants, consignes à ski. Vente : APPARTEMENT TYPE 3 meublé et équipé de 54m², situé au 2ème étage, avec terrasse de 14m². Équipements high tech : écran plat, prise MP3, prise téléphone/internet, accès wifi. Parking en sous-sol inclus. Loyers garantis par Gestionnaire de renom (bail commercial 10ans ferme). Prix affiché = prix packagé. Solucimmo Investissement : 09.52.77.17.64 ou solucimmo.net, FINANCEMENT 100% POSSIBLE

Ref : 4287109