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Descriptif Général : Propriété en pierre, extraordinaire, au bord de la Dordogne, idéal pour faire chambre d’hôtes, plusieurs possibilités. Ancienne ferme restaurée. Maison - Partie pour faire chambre d’hôtes au rez de chaussée hall d’entrée + placard, coin lave main, wc, souillarde, salon avec cheminée, coin repas, sortie sur le jardin, cuisine , cellier, sortant sur la cour, bel escalier en pierre. A l'étage : Chambre 1: Pour 3 personnes, avec SdB,wc, dressing; Chambre 2: Pour 2 personnes, avec SdE, wc; Chambre 3, suite : 2 chambres, SdB,wc, dressing. Partie privé : salle à manger, lingerie, chambre 1 avec SdE, wc, dressing, chambre 2i avec SdB, wc, dressing, chambre 3, coin salon , une pièce à finir . Dépendances : Belle Bergerie de 2 x 100 m², plusieurs possibilités (restaurant, gîtes etc.), Auvent / terrasse, 1 -pièce (laboratoire poules) , atelier, pièce avec chaudière. Spacieuse entrée/couloir pour entrer de la cour à la partie privé . magnifique vue sur la Rivière Dordogne Chaudière neuve ! (pour 24 radiateurs) gaz (enterré, pour faire la cuisine),pièce pour sécher la ligne, cave à vin. Disposition des Pièces : Rez-de-chaussée : 2 entrées spacieuses (38 m²) - salle à manger (23 m²) - salon avec cheminée (59 m²) - cuisine équipée (22 m²) - arrière-cuisine (12 m²) - lingerie (8 m²) - chaufferie (26 m²) - préau (200 m²) - cave (20 m²) - atelier (30 m²) ; 1er étage : 5 chambres avec salle de bain (17 m²) - 3 couloirs avec placards (8 m²) - salon avec poutres apparentes (23 m²) - grenier aménageable (50 m²) - 2 chambres (15 m²); 2ème étage : grenier aménageable (50 m²). Caractéristiques Principales : 410 m² de surface habitable, 9500 m² de terrain, 12 pièces, 7 chambres, structure/extérieur en bon état. Extérieur : potager (100 m²), jardin arboré (1500 m²), cour (600 m²), terrain clos et arboré (4000 m²). Dépendances : dépendance à aménager (200 m²), grande dépendance (600 m²). Divers : chauffage central fuel, chauffage au bois, chauffage au gaz. Emplacement : 5 mn de l'autoroute de Souillac, 2 mn du centre ville de Souillac, 26 mn de l'aéroport de Brive La Gaillarde, 4 mn de la gare de Souillac, 1 mn de la plage de Souillac.
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